건축을 잘아는 사람들은 기피하는 부동산이 있다.
농락 당하는 부동산
하자 많은 부동산
신뢰할 수 없는 건설사 건물
투기꾼 부동산이다.
강남 아파트의 적정 가격은
땅값 15평에 6억(평당4천만원)
32평에 2억(평당 6백만원)
건설사 이득 10% 1억정도
합이 9억인데
실질적으로는 24억 전후란다.
한국의 건축설계는 하자설계다. 발전이 없다.
방수,소음,단열,진동에 대한 기술이 없다
시공사는 기술이 없다. 교육도 없다
학회,협회의 사이비성이 발목이다.
건설인력의 비전문성도 문제다
보증이 안되는 것도 제도의 문제다.
일본의 건설비와 한국이 비슷한데 품질은 크다
방수하자가 거의 없는 일본의 사례가 그 한 예다
신뢰할 수 없는 제도와 사람들이 서로 사기치는
복마전 부동산에서 정상이 되려면 직시해야한다.
전문 기술자,정직한 시공사,신뢰할 판매자를 찾아내는 개인적인 노력을 해야한다.
귀가 얇으면 사기꾼의 먹이감
욕심은 농락 당할 준비가 된 것임
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