세종시 대통령 집무실 조기 준공 안

26년1월31일 네이버

공무원들의 어설픈 실행속도와 비가성비 자금집행에 대한 小考를 간략하고 짧게 나열해 본다.

건물 전체에 대한 설계공모는 속도가 필요한 관공서에는  지양대상이다. 지하공간은 설계공모대상에서 제외하면 더 효과적이다. 안보, 전기, 통신, 상하수도, 가스, 정화조, 배수, 주차장, 시설규모와 동선만 확정(현상설계안)에 이미 결정되어 누구나가 담당, 감당할 수가 있고, FastTrack로 공기와 공사비를 단축하고 절약할 수가 있다.

땅을 파면서 지하관계시설을 하는데 7개월, 공장생산 기둥, 보, 바닥을 준비하고 설치하는데 1년, 지상설계공모 3개월, 확정 후 골조설계 및 설치, unit factory 외장 발주 및 설치, 내장공사, 시운전, 입주까지 하면 최소 2년 반 최대 3년 3개월이면 가능할 것이다. 1999년 도곡동 타워팰리스 1차 FastTrack 당당 과장의 경험으로 산출해 봤다.  지하 5층의 1만 평 대지와 66층, 59층, 40층 4동을 완료한 경험인데 지금은 기술, 시설, 정비, 자재, 인력의 숙련도를 감안해도 충분해 보인다.

tact공법으로 겹치기 공사, 연속공사, 부분준공식으로 전개하면 예상보다 더 효과적으로 공사를 마무리할 수가 있을 것이다. 문제는 총괄자의 역량이다. 같은 조건하에서도 차이가 있는 것처럼 실력자를 찾는 것이 관건이다.